Покупка недвижимости в Германии: плюсы и минусы

В последнее время россияне массово стали покупать жилье в Германии, ведь это экономически стабильная страна, поэтому вкладывать свои финансы в её недвижимость - отличный способ сберечь свой капитал. Однако у такого решения есть не только большие плюсы, но и некоторые минусы. Рассмотрим приобретение германской недвижимости с разных сторон: положительных и не очень.

Как уже было сказано выше у Германии стабильная экономика, которая стойко выдержала массовые рецессии. И при этом жилищный рынок не застыл на месте, а продолжил развиваться - это основной плюс для принятия решения купить квартиру в этой стране, кстати, на этом сайте вы можете посмотреть цены и варианты покупки недвижимости в Германии housage.com.

В Германии довольно низкие цены на недвижимость. На рынке помимо многомиллионных особняков можно обнаружить и небольшие квартиры за 10-15 тысяч евро в студенческом городке или в курортной деревне. Это делает доступным покупку жилья в стране многим иностранцам.

Для немцев нормально жить в съемных квартирах, поэтому сдать купленное жилье в аренду реально и очень просто, а законодательство Германии поможет быстро разобраться во всех тонкостях этого вопроса. Если все ещё есть сомнения по этому поводу, то вот несколько цифр: по всей стране доля нанимателей приблизительно 57%, а в Берлине она намного выше и достигает всех 87%.

Также в этой стране нет ограничений для иностранцев, однако и каких-либо бонусов вроде автоматического получения права вида на жительство тоже. Иностранец, который приобрел жилье в Германии, может рассчитывать максимум на многократную шенгенскую визу и право пребывания в стране на протяжении 90 дней в полугодие.

Немцы известны во всем мире своим педантизмом, поэтому и законодательство у них четкое и ясное, все схемы налажены и точно работают, а вероятность мошенничества практически нулевая. А иностранец при покупке жилья на территории Германии получает те же права и обязанности, что и коренной житель страны.

Самое первое, что бросается в глаза иностранцу в Германии - дорогие коммунальные услуги. Немцы никогда не оставят гореть свет во всем доме или не закрытый кран и не только из-за своей педантичности, а ещё из-за желания не тратить деньги попусту, тем более это весьма существенные деньги.

И ещё один минус, в Германии нет теплого моря, правда, это компенсируется большим количеством достопримечательностей, возможностью рыбачить на озерах и пройтись по недорогим магазинам качественной одежды и не только.

Итак, покупать жилье в Германии или нет, выбор только за покупателем. В статье были рассмотрены основные преимущества и недостатки этой идеи, которые могут повлиять на решение клиента.